Urbanisme Emplois

CADRE EXPERT FONCIER H/F

Direction Urbanisme

Catégorie pour la fonction publique A

Postuler avant le

Publié le

Description du poste

Sous l'autorité du responsable du pôle d'Intervention Foncière et Immobilière (IFI), vous assurez le pilotage des opérations foncières et immobilières dont vous avez la charge.
Vous intervenez tant en phase  prospective (étude foncière, valorisation immobilière, analyse de mutabilité) qu'en phase opérationnelle (conduite de procédures – Préemption, expropriation... - négociations, gestion des acquisitions et cessions).
Ce poste requiert également une appétence forte pour les relations partenariales et transversales internes et externes (notaires, administrations, avocats, propriétaires fonciers...).
Véritable pivot au sein de la direction de l'urbanisme et plus largement du département du développement urbain durable, vous intervenez sur une grande variété de projets fonciers.

Missions

Missions prospectives :

  • Analyse prospective du patrimoine privé de la commune (mutabilité, valorisation, insertion territoriale) et propositions de valorisation du patrimoine (cessions, prise à bail, etc...).
  • Dans le cadre d'une démarche d’acquisition : analyse de mutabilité et pré-évaluation des immeubles cibles.
  • Réalisation d'études foncières pré-opérationnelles ou ponctuelles ; par l'analyse de la structure de la propriété et évaluation de l'équilibre financier.


Missions opérationnelles :

  • Conduite opérationnelle des procédures foncières : expropriation, préemption, biens sans maître, etc...
  • Conduite jusqu'à leur aboutissement des négociations foncières (acquisitions, cessions, prise à bail, résiliation, etc.).
  • Animation du réseau des partenaires fonciers de la ville de Pantin (Grand EPF, Services Préfectoraux, France Domaine,SEM, Est Ensemble, etc.).
  • Supervision et contrôle des prestataires fonciers de la ville (notaires, avocats, opérateurs fonciers, géomètres,etc...).


Assister le chef du pôle IFI sur certaines missions :

  • Participation à l’élaboration du budget du pôle.
  • Participation à l'élaboration de la stratégie d'intervention foncière annuelle et pluriannuelle.
  • Participation aux comités de suivi Habitat Indigne.
  • Suppléance du responsable de pôle sur des réunions spécifiques.

Compétences requises

Savoir :

  • Connaissances juridiques (droit administratif des biens, droit de la propriété, droit de l'urbanisme...).
  • Connaissances en évaluation immobilière.
  • Connaissances en aménagement urbain.
  • Connaissances de l'environnement des collectivités locales.


Savoir-être :

  • Autonomie et anticipation.
  • Aisance relationnelle, aisance verbale et écoute.
  • Intérêt dans la compréhension d’autres domaines (aménagement, urbanisme, etc...).
  • Travail collaboratif.
  • Force de propositions.


Savoir-faire :

  • Capacité à synthétiser et à problématiser.
  • Organisation et respect des plannings.
  • Relecture d'actes.
  • Capacités de négociation.
  • Capacités rédactionnelles.

Profil demandé

  • 1 à 3 ans d'expériences sur un poste similaire (poste voisin possible).

Exemple : chef(fe) de projets fonciers en EPF ou collectivités locales, consultant(e) foncier, responsable foncier en promotion immobilière.

  • Diplôme : Master en droit, aménagement ou urbanisme ou équivalence professionnelle à partir de bac+3.

Conditions de travail

  • Cadre d’emploi des Attachés territoriaux ou Ingénieurs territoriaux (catégorie A).
  • Poste permanent à temps complet (37h30) ouvert aux agents titulaires, lauréats de concours et contractuels.
  • À pourvoir à compter du 01/09/19.
  • Lieu de travail : Centre administratif - 84 / 88 avenue du Général Leclerc 93 500 Pantin.
  • Disponibilité requise : quelques réunions en suivi chez les partenaires. Déplacements fréquents sur le territoire communal. Quelques AG ou réunions publiques hors des horaires usuels ou en soirée.

Postuler par courrier ou en ligne

Toutes les candidatures sont à adresser à l'attention de :

Monsieur le Maire de Pantin
Conseiller départemental de Seine-Saint-Denis
84/88 avenue du Général Leclerc
93507 Pantin cedex