Urbanisme Emplois

RESPONSABLE DU PÔLE INTERVENTION FONCIÈRE ET IMMOBILIÈRE H/F

Direction Urbanisme

Catégorie pour la fonction publique A

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Publié le

Description du poste

Vous encadrez et animez l'équipe foncier/patrimoine. Vous impulsez et exécutez les tâches nécessaires à la mise en œuvre d'une politique foncière et patrimoniale, tant sur le plan réglementaire que sur le plan opérationnel. Vous cherchez à optimiser le parc immobilier de la ville ainsi que lesinterventions foncières de celle-ci. Vous êtes force de proposition et d'expertise pour le développement et la mise en œuvre de la politique foncière communale.

Missions

Concevoir et expertiser les politiques publiques en matière foncière et immobilière :

  • Être force de conseil et d'expertise auprès des élus, du directeur et de la DGA.
  • Anticiper les besoins et les axes d'intervention, en étant force de proposition.
  • Traduire les priorités publiques en termes budgétaires, d'organisation et d'encadrement du pôle, des élus et des responsables.


Manager l'équipe du pôle Intervention Foncière et Immobilière :

  • Organiser, piloter, suivre et évaluer l'activité de l'équipe foncier et de l'équipe patrimoine du pôle.
  • Hiérarchiser les tâches et les missions demandées (prioriser et arbitrer).
  • Contrôler et valider le travail des agents du pôle.
  • Rédiger des décisions, délibérations et notes aux élus dans les délais impartis, en s'appuyant sur les ressources du pôle.
  • Préparer le budget prévisionnel et suivre le budget du pôle.
  • Optimiser la gestion des DIA soit en termes d'intervention foncière, soit en termes de connaissance du marché, de l'état du bâti et des conditions d'occupation des biens en cours de cession.
  • Assurer la veille juridique sur les champs d'intervention, en lien avec la Direction des affaires juridiques.


Piloter la politique foncière de la ville :

  • Mettre en œuvre les outils de la politique foncière : droit de préemption et délégation du droit de préemption, procédures d'expropriation, biens vacants sans maître, procédures de cessions immobilières, contentieux.
  • Piloter le travail avec les partenaires associés au déroulement des procédures foncières (notaire, avocat, géomètre, aménageur, établissement public foncier, services fiscaux...).
  • Mettre en œuvre les négociations foncières pour le compte de la ville.
  • Participer aux réunions concernant les secteurs opérationnels et périmètres d'étude de la Commune, en lien avec la Direction de l'Aménagement.
  • Recouper les informations sur des sites stratégiques avec l'urbanisme réglementaire.


Piloter la politique patrimoniale de la ville :

  • Élaborer un état des lieux exhaustif de l'ensemble du patrimoine privé et un bilan financier nécessaire à son optimisation.
  • Élaborer, gérer et mettre à jour un atlas urbain.
  • Élaborer, gérer et assurer le suivi administratif et financier des baux et conventions d'occupation.
  • Coordonner avec les services affectataires certains locaux ou logements du patrimoine de la ville (enseignants, associations).
  • Optimiser les logements de fonction existants de la ville et de leur vocation le cas échéant, en lien avec le Département Cadre de vie et patrimoine.

Compétences requises

Savoir :

  • Compétences juridiques approfondies, tant en droit public qu'en droit privé.
  • Maîtrise de la législation en matière d'urbanisme, de foncier et de droit immobilier.
  • Bonne connaissance des acteurs institutionnels et professionnels intervenant dans le domaine du foncier.


Savoir-être :

  • Rigueur et organisation.
  • Écoute et dialogue.
  • Bon relationnel.
  • Qualités de management.


Savoir faire :

  • Rédaction de documents de portée juridique et de notes d'aide à la prise de décision.
  • Qualités de négociation.
  • Capacité de synthèse et d'expression concise.
  • Capacité à décider, à motiver et à porter un choix.

Profil demandé

  • Expérience avérée de 2 ans minimum dans un poste identique ou similaire (établissement public foncier, cabinet d'avocat ou notarial, bailleur social ou entreprise de gestion locative).
  • Diplôme : Master 2 en droit.

Conditions de travail

  • Durée hebdomadaire : 37h30 sur 5 jours.
  • Conditions particulières : Participation à certaines AG de copropriété se déroulant en soirée, réunions de terrain fréquentes.

Postuler par courrier ou en ligne

Toutes les candidatures sont à adresser à l'attention de :

Monsieur le Maire de Pantin
Conseiller départemental de Seine-Saint-Denis
84/88 avenue du Général Leclerc
93507 Pantin cedex